ÁREA DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Gestión transparente, eficiente y personalizada

En Albizu Abogados ofrecemos un servicio integral de administración de fincas urbanas, orientado a garantizar la buena gestión económica, legal y operativa de tu comunidad de propietarios. Nos encargamos de todos los aspectos técnicos, administrativos y contables para que tú no tengas que preocuparte por nada.

Servicios de Gestión Legal y Administrativa

  • Constitución de Comunidades

    Nos ocupamos de todos los trámites legales y administrativos necesarios para la constitución formal de una nueva comunidad de propietarios.

  • Redacción de Convocatorias y Asistencia a Juntas

    Elaboramos y remitimos las convocatorias a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias, y asistimos a las mismas para asesorar jurídicamente a los presentes.

  • Redacción de Actas

    Redactamos las actas de las juntas con rigor y precisión, dejando constancia clara de los acuerdos adoptados.

  • Custodia de la Documentación Comunitaria

    Archivamos y custodiamos toda la documentación relevante de la comunidad de forma segura y accesible.

Gestión Económica y Financiera

  • Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos

    Planificamos y presentamos el presupuesto estimado de gastos comunes para el ejercicio anual, asegurando una previsión realista y ajustada a las necesidades del edificio.

  • Cálculo de Cuotas y Liquidaciones

    Determinamos las cuotas mensuales correspondientes a cada finca según coeficientes y preparamos la liquidación anual de ingresos y gastos.

  • Gestión de Pagos y Cobros

    Nos encargamos del pago a proveedores, así como del cobro puntual de las cuotas comunitarias, aplicando control riguroso de tesorería.

  • Reclamación de Cuotas Impagadas

    Iniciamos los procedimientos necesarios, amistosos o judiciales, para la recuperación de cuotas impagadas por propietarios morosos.

Mantenimiento, Reparaciones y Seguros

  • Lectura de Contadores

    Realizamos la lectura periódica de contadores individuales en edificios con servicios centralizados.

  • Conservación del Edificio y Reparaciones Urgentes

    Coordinamos las actuaciones necesarias para preservar el buen estado del inmueble, incluyendo la gestión inmediata de averías urgentes.

  • Ejecución de Obras y Acuerdos Comunitarios

    Nos encargamos de ejecutar los acuerdos adoptados por la comunidad en relación con reformas, mejoras o mantenimiento estructural.

  • Gestión de Seguros Comunitarios

    Tramitamos y realizamos el seguimiento de partes al seguro comunitario, velando por una resolución eficaz de los siniestros.